¿Qué gastos conlleva la comparventa de vivienda en Salamanca?

Los gastos que hay que satisfacer como consecuencia de la compraventa de una vivienda son los siguientes:

1º PAGO DE IMPUESTOS :la transmisión de una vivienda implica la obligación de pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales SEGÚN LA COMUNIDAD AUTONOMA DONDE SE ENCENTRE LA VIVIENDA o el I.V.A (IMPUESTO DEL VALOR AÑADIDO) , según los casos ,ASI COMO EL IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA (PLUSVALIA MUNICIPAL)

2º GASTOS DE NOTARIA : son los honorarios del notario por el otorgamiento de la escritura de compraventa y se calculan con arreglo a un arancel fijado por el gobierno. Tales honorarios varían según el precio de venta reflejado en la escritura. Las escrituras de compraventa de vivienda gozan de una bonificación de 25% respecto del arancel ordinario.

3º GASTOS DE REGISTRO: son los honorarios del registrador por la inscripción de la compraventa en el registro de la propiedad . Al igual que los gastos del notario , se calculan con arreglo a un arancel fijado por el gobierno.

4º GASTOS DE GESTIÓN TRAMITACIÓN

¿ QUIÉN DEBE PAGAR LA ESCRITURA DE COMPARVENTA ?

El articulo 1.455 del Código Civil establece que los gastos de otorgamiento de la escritura de compraventa son de cuenta del vendedor y los gastos de la primera copia de la escritura son de cuenta del comprador. ello quiere decir que si en la escritura de compraventa o en el contrato privado previo a la firma de escritura de compraventa se pacta que los gastos se satisfagan "según ley " .